资金监管问答

1、什么是800J二手房自由交易资金监管服务？ 答：就是在二手房交易过程中800J联合银行为买卖双方提供一个独立的交易资金划转和支付的平台，使交易双方的交易资金严格按照双方合同约定的条件进行支付，任何资金的划转行为都在银行和800的联合监管下进行，以最大限度规避和减少交易风险发生的信用中介服务。 通过银行第三方的资金监管将二手房交易过程中的资金流向完全透明化，为客户打造安全的，省心的交易平台，实现交易资金的安全划转，促进二手房交易的健康发展。
2、800J二手房自由交易资金监管服务的合作银行是哪家？ 答：800J的合作银行是：中国建设银行陕西省分行。
3、800J二手房自由交易资金监管服务的国家政策依据是什么？ 答：800J二手房自由交易资金监管服务的国家政策依据是2006年12月29日建设部、人民银行联合下发的建住房[2006]321号文件《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》的精神和要求为依据的。
4、800J是否有从事二手房交易资金监管服务的资格？ 答：根据建设部和人民银行文件的要求，从事交易资金监管业务必须具有国家认可房地产经纪机构或第三方交易保证机构资格。800J具有西安市房产管理局下发的房地产中介（经纪）服务资质，符合国家政策规定。
5、800J能否对监管资金实现划转？ 答：通过800J进行二手房自由交易资金监管完全可以保证交易资金安全。因为根据文件规定，纳入交易资金监管账户的资金其所有权不属于800J，800J在买卖双方未授权下无权要求银行将账户内资金进行转移，银行在未见到买卖双方的书面申请及确认下也不能将资金进行任意划转。
6、800J在二手房自由交易资金监管服务外能否为客户提供过户代办、贷款、评估等中介服务？ 答： 800J可直接为客户提供过户代办、二手房贷款等中介服务，以上服务将由800J的专业机构来完成，客户须与机构签署委托服务协议
7、办理资金监管时买卖双方应提交哪些资料？ 答：买卖双方身份证、买卖合同、《房屋所有权证》等原件和复印件等资料。
8、800J在二手房自由交易资金监管服务中是否对买卖双方交易的真实性进行审核？ 答：800J在二手房自由交易资金监管服务中不对买卖双方的交易真实性进行实质审核，仅对交易双方所提供的资料进行形式上的审核，交易的真实性审核权由政府房地产交易主管部门认定。
9、申请办理800J二手房交易资金监管有哪些渠道？ 答：主要渠道有（1）网上事情，您可以登录800JWWW。800J。COM。CN选择资金监管栏目按要求填写申请资料，西房网在收到您的申请后会有专人与您联系办理（2）建设银行申请，你可以前往建设银行行营业点现场申请，专人为您提供服务（3）西安房地产交易市场二楼西房网服务点，电话申请
10、800J是否接受由受托人持出售代理公证委托书办理二手房交易资金监管业务？ 答：为了保证资金监管安全运行，维护当事人的合法权益，规避风险，800J尚不接受由受托人持出售代理公证委托书办理二手房交易资金监管服务
11、在通过800J进行二手房自由交易资金监管服务中，买卖双方能否直接提取现金？ 答：根据建设部和人民银行文件的规定，买卖双方均不能直接从资金监管子账户中提取现金，必须以转帐形式进行。